Установка счетчиков - шаг к экономии бюджета
На сегодняшний день энергосбережение является актуальным вопросом в современном мире, который помогает контролировать расход потребляемых ресурсов и соответственно денежных средств граждан.
Для этого существуют специальные приборы учета потребления ресурсов, которые позволяют отслеживать и анализировать расходы на тепло, электричество, воду, газ и другие ресурсы. Согласно Федеральному закону №261-ФЗ от 23.11.2009, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Обязанность оснащения приборами учета потребляемой ресурсами (счетчиками) лежит на собственниках помещений в многоквартирных домах (далее – МКД). При этом МКД должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления ресурсов (далее – ОДПУ), а также индивидуальными (квартирными) приборами учета (далее - ИПУ).
Кроме того, важно помнить о правилах эксплуатации приборов учета и не забывать о периодической поверке (срок поверки указан в техническом паспорте счетчика), иначе неисправные приборы учета могут привести к неправильному расчету потребления ресурсов и нанести ущерб как жителям, так и поставщикам услуг. Например, неправильные показания могут привести к переплате за потребленные ресурсы или даже к штрафам за несоблюдение норм потребления.
При установке ИПУ необходимо помнить, что ответственность за контроль внутриквартирных приборов учета несет сам собственник, в том числе приобретение, установка и прохождение поверки осуществляется за счет собственников жилых помещений.
ОДПУ входят в состав общего имущества многоквартирного дома, в этой связи решение об установке ОДПУ должно приниматься собственниками на общем собрании собственников помещения. Кроме того, собственники на собрании могут определить источник финансирования за счет ежемесячных взносов на содержание и ремонт жилого помещения.
Обеспечивать работоспособность ОДПУ и постоянную готовность для подачи коммунальных ресурсов в многоквартирном доме должно лицо, ответственное за содержание общего имущества, т.е. управляющая компания (ТСЖ, ЖСК).
Обслуживание и ремонт, в том числе поверка общедомовых приборов учета должны быть запланированы управляющей компанией в рамках работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и проводиться за счёт средств, которые жители дома ежемесячно вносят за содержание жилого помещения.
Работы управляющей компании по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД включают в себя ремонт счётчика, если он вышел из строя. Если восстановить работоспособность прибора с помощью частичного ремонта невозможно, в таком случае составляется акт о выходе ОДПУ из строя и происходит замена на новый ОДПУ.
Если собственники или управляющие организации не оснастили свой МКД прибором учета в установленный срок, то теперь такая обязанность возложена на поставщиков коммунальных ресурсов. А первые (собственники и управляющие организации) должны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы этих организаций на установку приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке понесенные поставщиками услуг расходы согласно законодательству взыскиваются принудительно.
Установка и обслуживание приборов учета является обязательными
, чтобы обеспечить точный учет потребления ресурсов и контроль за коммунальными услугами.